Qu'est-ce que c'est?
Concept inventé dans les années 70 aux Etats-Unis.
Cette technique fait son apparition en France depuis peu et est médiatisée par l'émission
"Maison à vendre" sur M6.
Outre-atlantique, les propriétaires et les agents immobiliers y ont recours de manière quasi-systématique.
Le home staging consiste à préparer et mettre en valeur votre bien immobilier destiné à être vendu.
Vous pourrez ainsi le vendre plus rapidement et au meilleur prix. On sait aujourd'hui que 93% des biens "stagés" restent moins de 3 mois sur le marché immobilier.
Le home staging repose sur des étapes précises:
- Rangement
- Désencombrement
- Dépersonnalisation
- Nettoyage
- Optimisation de l'espace
- Harmonisation des couleurs
Puisque vous quittez votre maison, il n'est pas question d'engager de frais lourds.
Le coût d'un home staging complet est compris en moyenne entre 0,5% et 1,5% du prix de vente de votre bien.
Le but est de faire ressortir tout le potentiel de votre propriété et de présenter au futur acheteur un produit séduisant ne lui laissant pas matière à négocier le prix.
Le home staging n'est NI DE LA DECORATION, NI DE LA RENOVATION. On s'attachera à rendre votre propriété élégante et au gout du plus grand nombre d'acheteurs potentiels.
Votre maison est alors transformée en maison-témoin.